Перезалог недвижимости: что это, преимущества для заемщика

Многие слышали об ипотеке недвижимости, но не все знают, что это такое и для чего она нужна. Но у рекоммитинга есть свои преимущества, которыми может воспользоваться каждый, главное делать это с умом, подробнее по ссылке https://bank-partner1.ru/perezalog/.

Перезакладывание дома — это когда вы переключаете свою ипотеку на другого кредитора, который предлагает более выгодные условия, чем ваш текущий кредитор, чтобы сэкономить ваши деньги.
Программа дальнейшего кредитования (рефинансирования) – это возможность законно уменьшить ежемесячный платеж и, при необходимости, увеличить сумму кредита.

В процессе перезакладывания вы расторгаете старый договор ипотеки и заключаете новый. Обычно это связано с изменением вашего кредитора, хотя в редких случаях вы можете изменить условия вашего соглашения с вашим текущим кредитором. Если вы повторно закладываете с вашим текущим кредитором, это обычно делается путем внесения изменений в существующую транзакцию.

Залог квартиры может стать решением некоторых финансовых проблем. Чаще всего при перезакладывании недвижимости меняется залоговый кредитор — лицо, выдающее деньги под залог недвижимости.

Тем не менее, повторная ипотека может быть сделана в том же банке, который уже зарегистрировал ипотеку на недвижимость. Как правило, это возможно, если заложенное имущество достаточно дорогое, а взятый под него кредит меньше полной стоимости такого имущества. Таким образом, вы можете получить дополнительный кредит под залог того же имущества.

Почему я должен перезакладывать квартиру?

Причин для повторного залога может быть несколько, например:

  • первоначальный кредит (ипотека) был взят с высокой процентной ставкой или на короткий срок, или ежемесячный платеж слишком высок и есть просрочки;
  • есть возможность взять кредит в другом банке на более выгодных условиях;
  • владельцу квартиры срочно нужны дополнительные средства, а другого имущества нет;
  • возникла сложная жизненная ситуация – потеря работы, продолжительная болезнь и т.д.
  • однако, чтобы перезакладывание не привело к еще худшим последствиям и не увеличило финансовую нагрузку на владельца, следует тщательно взвесить все преимущества и недостатки, внимательно изучить условия нового кредита и заключенные о нем документы.