Плюсы и минусы покупки квартиры с отделкой

by Опубликовано

Предварительная (или белая коробка) квартира – это жилье, в котором самые грязные и шумные этапы работ уже выполнены. Косметический ремонт – это все, что ложится на плечи новоселов. Как говорится, последние штрихи можно сделать самому. Можно подобрать отличный вариант на сайте green-garden.ru для тех, кто хочет сэкономить энергию, время, а иногда и деньги. Ведь косметический ремонт можно сделать даже своими руками.

Единого стандарта полного перечня работ, входящих в предотделку, не существует. Все детали необходимо обсудить с застройщиком.

Как правило, к предварительной отделке квартир относятся:

  • Прокладка инженерных коммуникаций
  • Шпаклевка и выравнивание внутренних перегородок
  • Стяжка пола, отделка потолка и стен (не отделка — без обоев, декоративной штукатурки и т.д.)
  • Точки крепления электропроводки, источников света, выключателей и розеток
  • Окна с предварительно сформированными подоконниками, карнизами и оконными рамами
  • дверные коробки, входные двери, межкомнатные двери
  • Разработчики обычно предоставляют варианты предварительной отделки. Будущие жильцы могут выбрать двери, оконные рамы и другие мелочи. Однако, в принципе, вариантов немного.

Преимущества предварительной отделки

Наличие отделки от застройщиков – отличный вариант для тех, кто стремится сэкономить нервы и деньги. Застройщики могут рассчитывать на значительные скидки, заключая выгодные контракты с производителями стройматериалов и бригадами рабочих.

  • Последние штрихи полностью настраиваемы и предлагают настоящий комфорт и уют.
  • Вы можете заказать дорогой дизайн-проект и выбрать элитные отделочные материалы, а можете отремонтировать самостоятельно
  • На этапе внедрения вам не придется заниматься сложной, грязной и шумной работой, которая, как правило, вызывает больше всего проблем.
  • Возвращаясь к ценам, квартиры «белого ящика» в среднем на 20% дешевле готовых к заселению домов.

Недостатки отделки

Вы не можете сразу въехать в квартиру. Ведь нет ни кухни, ни сантехники, ни напольного покрытия.
комфортный. Разработчики делают стандартную проводку для связи. Есть варианты, где выключатели расположены не очень удобно и не хватает розеток, чтобы подключить все ваши приборы.
Как правило, благоустроенные квартиры имеют:

  • Укладка пола (ламинат, плитка и т.д.)
  • установлены розетки, выключатели
  • сантехника
  • Отделка стен и перегородок (обои, краска, плитка и т.д.)
  • В некоторых случаях застройщики будут предоставлять арендаторам кухни и меблированные квартиры. Но такие решения крайне редки.

Преимущества чистой отделки

качественный. Надежный застройщик гарантирует качество отделочных работ.
Деньги. Подобный ремонт в среднем дешевле, потому что застройщики закупают стройматериалы оптом.
время. Как только вы получите ключи, вы сможете заселиться в купленную квартиру. Вам не нужно тратить деньги на аренду жилья или собираться с родственниками.
Еще одним важным преимуществом является то, что вам не нужно вызывать мастера по ремонту. Многие счастливые браки сгорели на этом этапе жизни.

Недостатки отделки

  • Обои, плитка и декоративная штукатурка иногда скрывают не сразу заметные недостатки.
  • Отделка обычно довольно стандартная. Приходится мириться со «стоковым» дизайном.
  • Квартиры с отделкой самые дорогие. Ремонт своими руками и покупка материалов по сниженным ценам позволяют значительно сэкономить.
  • Самое главное, выберите разработчика, которому вы доверяете. Отметим, что некоторые застройщики покупают дешевые материалы и устанавливают самое бюджетное оборудование.

Квартира без отделки: плюсы и минусы

Квартиры без мебели – обычное явление на отечественном рынке. В таких домах нет стяжек, межкомнатных дверей, электропроводки, подоконников и т. д. Только гидроизоляция ванной комнаты.

Плюсы покупки квартиры без отделки

  • Аналогичная квартира без отделки стоит на 20-30% дешевле.
  • В «голой коробке» сразу видны все дефекты. Приемка квартиры свидетельствует о нарушении технологии строительства.
  • Под отделкой дефекты могут скрываться 2-3 года, после чего плитка начинает отваливаться или штукатурка начинает трескаться. Поэтому, если вы покупаете квартиру без ремонта, вам также следует выбирать надежного застройщика.
  • Отсутствие отделки – отличный вариант провести ремонт в полном соответствии с вашими представлениями о комфорте, уюте и красоте.

Опубликовано firstplatoon