АНАЛИЗ НАЛИЧИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

Целью анализа является выявление резервов повышения эффективности использования имеющихся в распоряжении хозяйствующего субъекта земельных ресурсов и подготовка предложений по освоению этих резервов.

Для достижения цели предполагается решить следующие основные задачи:

— рассмотреть динамику находящихся в пользовании хозяйства земельных ресурсов по их видам;

— проанализировать уровень использования земельных ресурсов за рассматриваемый период;

— наметить направления улучшения использования земельных ресурсов.

Источниками информации для проведения годового итогового анализа указанного вида ресурсов являются: форма № 9-АПК по ОКУД годовой бухгалтерской отчетности; другие формы, отражающие результаты хозяйственной деятельности предприятия и учета земель; законодательные акты по регулированию земельных отношений в сельскохозяйственных предприятиях.

 Анализ состав и структуры земельных угодий, находящихся в пользовании хозяйствующих субъектов

Всеобъемлюще и непререкаемо известное крылатое выражение: «Земля является главным средством сельскохозяйственного производства». Эту роль она  выполняет благодаря присущему землям сельскохозяйственного предприятия, прежде всего пашне, свойству плодородия, под которым понимают способность почвы обеспечивать потребности растений питательными веществами в виде почвенных растворов в процессе их вегетации.

Плодородие почв формируется под воздействием длительного почвообразовательного процесса в тесном контакте с природными условиями и хозяйственной деятельностью, среди которых наибольшее значение имеют накапливаемые в верхних слоях земли питательные вещества, температурный и влажностный режим соответствующих природных зон.

Результаты хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий напрямую зависят от площадей находящихся в их распоряжении земельных угодий. При этом земельные угодья сельскохозяйственных предприятий состоят из земель сельскохозяйственного назначения в виде пашни, залежей, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений, и земель несельскохозяйственного назначения в виде лесных массивов, древесно-кустарниковых площадей, прудов и водоемов, болот, дорог, прочих земель. В отдельную категорию земель следует отнести приусадебные участки, коллективные сады и огороды работников хозяйств.

Наибольшее значение для сельскохозяйственных предприятий, естественно, имеют сельскохозяйственные угодья. Именно на основе их использования сельскохозяйственные организации  получают продукцию растениеводства, которая может быть либо сразу реализована, либо использована для содержания различных видов животных с целью получения животноводческой продукции.

Согласно действующему в настоящее время в Российской Федерации законодательству, сельскохозяйственные организации могут иметь земли в коллективной совместной и долевой собственности, а также арендовать земельные участки.

Коллективная долевая собственность образуется как сумма земельных долей (паев) отдельных работников хозяйства. Помимо земель, находящихся в  собственности сельскохозяйственных организаций, другие земельные участки могут быть выкуплены ими в собственность у местной администрации, а также получены от нее в аренду. Порядок купли — продажи и аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регламентируется Законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 мая 2002 г. с последующими изменениями.

Сведения о находящихся в пользовании организации земельных угодий в разрезе их видов, а также данные о приусадебных участках и коллективных садах и огородах рабочих и служащих предприятия по состоянию на 31 декабря соответствующего года приводятся в пункте 10 формы  № 9-АПК. При этом здесь имеются сведения о проведении межевания и использовании земель за отчетный период.

На основе этих данных строят аналитическую таблицу и делают выводы об изменениях, имевших место в площадях земельных угодий и их использовании за рассматриваемый период (табл.1.1).

Из данных таблицы видно, что в находящихся в пользовании хозяйствующего субъекта площадях земельных угодий за рассматриваемый период изменений не происходило. За хозяйством на протяжении всего периода не значилось многолетних насаждений и залежей, лесных массивов, древесно-кустарниковых площадей, прудов и водоемов, дорог и болот. На территории хозяйства не зафиксировано приусадебных участков, коллективных садов и огородов работников хозяйства.

Согласно данным отчетности, на всей площади земельных угодий проведено межевание. На сельскохозяйственные угодья приходится 85,1% всей земельной площади, в том числе на пашню 39,0, сенокосы и пастбища соответственно 23,5 и 22,6%.

По отношению к площади сельскохозяйственных угодий на пашню приходится 45,9%,  т. е. распаханность составляет  почти 46%, на сенокосы и пастбища соответственно 27,6 и 26,5%.